随着中国各大城市的房地产的快速发展，中国各大城市里涌现出了各种各样的的小区，而每一个小区的具体形态都不一样，有的小区四面环街，有的小区背靠公园，三面环水等，因而出现了小区的人口的进出规律呈现极大的不同。其中有一种小区，只有一个出口，这种小区被我们称之为封闭式小区。
封闭式小区往往只有一个出口，小区内的人员都会从一个出口出去。此外，跟多高档小区尤其是高级别墅区都是一个出口，因此，封闭式小区开干洗具有很多的有利因素，而其中大的一个有利因素就是市场竞争的专属性比较强。
为什么说封闭式小区开干洗店具有比较强的专属性呢？这是因为这样的小区往往比较难进去，进入门槛高，因而阻隔了一部分资金弱小的投资者，是的竞争市场相对弱化。另外，一旦一家干洗店进驻，基本上对后来者就已经没有多大的后起的竞争优势了。
那么，在封闭式小区开干洗店应该注意点什么呢？干洗网告诉您几个秘密：
先，在封闭小区内开干洗店是一项很细致的工作，有一定的经营难度。所以，在开店的前期，要充分了解小区居民的数量，以及小区居民的收入水平还有文化层次等，对于小区周边的商业环境也要充分考察，要求尽可能的详细。
其次，在开业以后，对每位入店消费的顾客，好建立客户的消费记录并电子存档。记录的内容主要为电话号码，从事的职业，顾客的年龄，顾客的生日，还有顾客每次消费的日期等。您应该把每一个顾客都当做是非常宝贵的一笔财富来对待
第三，要对小区内的顾客进行科学分类，区别对待。对于高收入阶层的顾客要多加关照，因为８０％以上的消费额度很可能来自于这部分人群体。
在封闭式小区开干洗店，要摸清小区的具体情况，好做到地毯式了解，因为您要精耕细作才能把小区的市场需求彻底摸清晰，才能充分挖掘整个市场，否则就浪费这些市场资源了。（文／净界）
