开商务酒店一年能赚30万这样，根据小编秘密了解得知，在一家寻常城市300㎡的商务酒店当中，它的月净利润是能够达到2-3万元的一个高度的，怎么得来的这个数据，大家必定很好奇，别着急，就在这家店中，它的人均消费和日均客流量分别是达到了120元和30人的一个高度，这样一家商务酒店一年的纯利润：月营业额10.8万，减去必要成本3.81万，月纯利润2.67万，一年利润能赚32.04万，总结一下，在安康开家商务酒店年利润30万左右，投资8个月即可回本。（本数据仅供参考）

2022年投资一家商务酒店前景如何

在国内商务酒店以其投资小(相对于星级宾馆)、利润率高、价格低、高性价比、优质服务和客源稳定等优势，有着巨大的市场潜力。近几年随着内地旅游市场日趋成熟、会展经济发展迅猛，为商务酒店赢得广阔发展空间。

很多当地商务酒店大多以租赁小户型公寓、单位招待所、普通房屋，进行重新装修改造后进入市场，虽然目前国内一级城市单体酒店入住率也保持较高水平，但从长远发展而言，先得要统一品牌形象、营销策略、服务标准与系统管理，并形成规模经济，降低经营管理成本，加盟品牌化连锁经营将是未来商务连锁酒店的必然发展趋势!

一个项目是否值得投资，最看中的就是投资回报率，商务酒店作为一个现在热销项目，其投资回报率一直都被投资者深深关注着，今天就给大家介绍一下酒店投资回报率计算公式，或许对于想要投资酒店的创业者们有很大的帮助，酒店一行是否真的值得自己投资，闭门造车是万万不行的，还需要自己下一番功夫。

开一家商务酒店 需要做哪些准备

开商务酒店需要具备资金、市场调研、人员准备、人脉关系、日常管理等条件。

1、资金：要有足够的固定资产投入和流动资金。

2、市场调研：要充分做好市场调研工作，准确定位要开的酒店市针对哪个群体，这个群体的消费能力和潜力，能够支撑酒店多长时间。

3、人员准备：现在酒店行业招工难事个突出问题，别指望一开店就有充足的人员涌来。

4、人脉关系：人脉关系也是一种生产力。优良的人脉关系能为你省去很多金钱和精力。

5、日常管理：开店容易守店难。日常管理的好坏将直接关系到生意的兴衰。

开商务酒店有哪几种盈利模式？

一、 经营增长盈利模式

经营增长盈利模式主要是指商务酒店采取传统的以销售商务酒店住宿。娱乐、餐饮、会议等主打产品，在产品功能调整和提升基础上，实施专业化服务、信息化操作，并根据顾客的需求提供人性化的解决方案。实现产品的高品质和顾客的高满意度，最终实现商务酒店盈利的模式。

二、 物业增值盈利模式

商务酒店作为一种物业类型，商务酒店长期的保值增值也成为很多商务酒店投资者盈利的方式。商务酒店投资商考虑的并不仅是商务酒店目前的价值和长期稳步的经营收益，而更多考虑的是商务酒店未来的升值潜力。

商务酒店升值潜力的大小受多方面因素的影响，主要包括交通、地段、商业氛围、地产升值、人流聚集状况等。商务酒店物业价值会随着这些影响因素的变化而产生很大的涨幅，因此，商务酒店物业增值模式具有一定的风险性。

商务酒店物业增值盈利模式，主要包括地段增值和商务酒店设施增值。地段应该来说是商务酒店物业增值的核心影响要素。如果商务酒店的选址在交通便利的城市口岸或商业中心，将大大提升商务酒店的口岸价值。

三、 资本营运盈利模式

资本营运是企业走外部成长道路的主要途径，它是以促进资本增值、利润最大化为目的，以价值形态为特征与产品经营进行互补。通过对生产要素的优化配置和资产结构的动态调整等，对资产进行综合运营，实现计划利润目标的经营方式。资本营运的目的就是通过优化资本结构或者壮大资本实力来增强商务酒店的竞争力，从而增强商务酒店的盈利能力。商务酒店资本营运的重要基础，便是有完善的市场经济体制和资本市场制度。

四、 品牌创新盈利模式

在以商务酒店产品过剩现象为特征的经济竞争中，品牌竞争是其主要表现形态。在如今同质化程度较高的商务酒店供给市场上产品间的差异，很大程度上表现为其品牌形象的差异，因而品牌也就成为超越产品的新的竞争核心。同时商务酒店品牌还为企业提供了超越产品本身有形资产以外的价值，一个商务酒店品牌的价格包括两个部分:一是产品本身的价格，即产品价值(或零售价格);另一部分则是品牌在资本市场销售时的价格，即产权价格(或形象价值)，因而大大提升了商务酒店的竞争实力和盈利水平。