商务酒店开在什么位置比较好适合开酒店的商圈—人流聚集地1. 集中政务区、商务区、商业中心、会展中心、中高档大型住宅区。2. 机场、火车站、码头、长途汽车站、地铁沿线、交通枢纽中心的交通要塞。3. 大学城、集中考点的中小学校，以及当地知名的教育机构。4. 大型三甲医院，以及擅长单种疑难杂症的专科医院等医疗机构。5. 一二线、省会城市的会展中心、大型体育场，常召开展会、体育赛事、演唱会所在地。6. 旅游景区、全国知名景点附近。这些地点都是不错的开商务酒店场所。

商务酒店开在这里人流量最多，想要生意火爆就考虑以下地点

一、商务酒店规模确定

商务酒店的规模一般指商务酒店的大小，也就是建筑面积和客房数量，在初期建造商务酒店之前，很多人会讲究风水以及土地位置是否有利于商务酒店开发，并且对商务酒店的规模大小和性质类别进行拟定。规模大小的拟定一般会取决于商务酒店周围的环境，比如交通情况、区域位置、人口流动量等。

在策划初期，也会进行市场调查，了解当地人们的消费水平以及相关产业的发展，以此来确定商务酒店的档次以及目标人群，同时也可以制定主要的经营策略以及方针。不同等级的商务酒店所对应的经营方式也有所不同。另外，商务酒店管理方面也是需要着重注意的一点，拥有一套完整先进的管理体系，对于商务酒店今后的发展可以起到事半功倍的效果。在确定规模、等级、目标客户等之后，就可以进行下一步的工作，并且在不断调研的基础上进行调整使得整个规模和运营系统更加完善。

二、高档商务酒店附近

把商务酒店开在高档商务酒店的周围是一个比较走捷径的方法。因为高档商务酒店的位置一般都处于人流量比较大的区域，多数为市中心或者商业街。首先还是和上一点一样，先通过市场调查了解当地人的消费水平和生活习惯，更倾向于入住豪华型商务酒店还是性价比较高的商务酒店，从而确定商务酒店的定位以及价格。

同时，把商务酒店开在已经成熟的高档商务酒店旁还有一个原因，那就是高档的商务酒店一般都会在比较显眼的地方，不仅灯火通明，并且楼层较高，不论是当地市民还是游客都可以一眼捕捉到。而且豪华商务酒店附近交通便利，餐饮服务也很多样。但有些人会觉得高档商务酒店虽然位置好但是价格高，这个时候就会有潜在客户出现。所以如果把商务酒店开在距离高档商务酒店200米左右的地方，并且拥有较好的内部环境设施和管理水平，必将迎来不少客人的光顾。

三、大环境、小环境和软环境

如果不想依附于豪华商务酒店这样一棵大树，那么选址便会成为开商务酒店最需要考虑的因素之一。选址不仅仅是所在的地理位置是否中心，而是有大环境、小环境和软环境之分。大环境指普遍的消费环境和城市平均的收入水平和消费水平，有些地方的人偏爱五星级商务酒店，觉得环境好服务好，有面子，入住之后还省心，不需要自己去考虑出行问题，商务酒店都可以安排妥当。

但是有些地方的人消费水平较低，更倾向于入住性价比较高的商务酒店，可能位置不需要多么中心但交通要便利等。所以在建设商务酒店之前，需要先确定所在地域的大环境。小环境指商务酒店周边的环境，绿化是否充分，空气质量如何，傍晚会不会有噪音等都称之为小环境，小环境的要素看起来都是很微小的细节，但是对于住客来说每一点都会影响到入住体验和睡眠质量，所以小环境同样需要得到重视。最后是软环境的选择，软环境通常指当地的政策法规，比如相关的手续和证件需要齐全，并且地块干净没有纠纷，这些商务酒店本体之外的被称为软环境。所以选址与商务酒店的成功与否有着紧密的联系。

四、交通及物流

商务酒店的选址和住房的选址也有不同之处，商务酒店的地址选择更多注重的是长远利益，需要宏观地判断环境以及交通等多方面因素。首先，城市的人口情况，包括常住人口和流动人口，都是可以进行参考的数据。尽可能将商务酒店建在人流量密集的地方，并且最好具有良好的交通环境以便住客前往火车站或者机场。由于交通不断有新的发展和规划，选择具有发展潜力的地段也是不错的选择，可能会在日后有升值的空间。除此之外，还需要注意的就是建造商务酒店地块的清洁与干净，没有低洼没有杂质也没有异味方可放心建造，不然可能会在后续产生一系列问题。

五、地段和区域

每一座城市的中心地段都寸土寸金，如果难以在中心位抢到一席之地，在城市其他的商业地段和景区附近也是不错的选择，只要商务酒店可以提供相应的餐饮娱乐等完善的服务设施和活动场所，满足住客的需求也是保障客源的一大举措。另外，区域附近的各种活动也可以时常举办，这样不仅会吸引更多外来游客，也会让他们在陌生的城市有一份参与感。如此经营，对于商务酒店的未来发展不论是口碑还是规模都将会有很大的好处。